Domy na sprzedaż Bystra

Opis oferty

Sprzedam prywatnie dom o powierzchni całkowitej 270 m² (użytkowej 236 m²) położony na dużej, 1509-metrowej działce w słonecznej części Bystrej. Dom jest po kapitalnym remoncie w 2025 roku, wszystko zostało wymienione i wykonane bardzo solidnie – można się od razu wprowadzić bez żadnych dodatkowych nakładów.

DOM:

Poziom dolny:

garaż jednostanowiskowy z nową automatyczną bramą Krispol,
kotłownia,
dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
toaleta z umywalką,
duża pralnia
Parter (część dzienna):

wiatrołap z zabudową na wymiar,
przestronny przedpokój otwarty na salon,
duży salon z kominkiem Rollo (7 kW) i wyjściem na taras,
osobny pokój/biuro również z wyjściem na taras,
nowoczesna kuchnia z pełnym i nowym sprzętem AGD (Electrolux, Samsung),
łazienka z wanną, prysznicem, WC i pisuarem,
dodatkowa toaleta z umywalką,
dwa pokoje (12 i 14 m²),
osobne pomieszczenie – obecnie spiżarnia/serwerownia.
Piętro:

stylowe jesionowe schody ze szklanymi balustradami,
duży korytarz z wyjściem na balkon,
łazienka z wanną i prysznicem,
trzy sypialnie (jedna z balkonem),
garderoba,
pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na dach,
strych o pow. ok. 27 m².
Zakres remontu w 2025 w którym wymienione zostało dosłownie wszystko:

nowa instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna,
nowe podłogi (panele AC6, wodoodporne), tynki, gładzie, łazienki,
nowa kuchnia na wymiar i szafy w zabudowie,
okna Salamander Bluevolution82 (3-szybowe, złoty dąb) + rolety zewnętrzne,
drzwi zewnętrzne PORTA Premium Energy,
kominek Rollo 7 kW,
brama garażowa Krispol,
piec gazowy DeDietrich 32 kW
fotowoltaika 12 kW,
pompa ciepła Rotenso Aquami 10 kW,
nowoczesny alarm SATEL Integra i monitoring IPOX,
sieć LAN i światłowód w całym domu,
oświetlenie LED w każdym pomieszczeniu.
Dach pokryty dachówką betonową BRAAS, budynek ocieplony styropianem i wełną.

Ogrzewanie: pompa ciepła ROTENSO, nowy kocioł gazowy kondensacyjny i kominek w salonie.

MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE:

Dom oferuje szerokie możliwości aranżacyjne.

Przy minimalnym nakładzie — poprzez postawienie dwóch ścianek działowych i montaż dwóch par drzwi — można w prosty sposób wydzielić dwa niezależne mieszkania: jedno na parterze, drugie na piętrze. To idealne rozwiązanie zarówno dla dwóch rodzin, jak i pod wynajem długoterminowy.

Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji budynku na 5–6 osobnych apartamentów, co stanowi doskonałą opcję inwestycyjną pod wynajem krótkoterminowy (np. Booking, Airbnb).

DZIAŁKA:

Działka ma 1509 m², jest pięknie zagospodarowana – dużo zieleni, tuje wzdłuż ogrodzenia, drzewka owocowe, miejsce na ognisko i altana z panelami fotowoltaicznymi.

Na terenie posesji znajduje się też:

duża wiata (mieści busa lub kampera),
podjazd z kostki na 6 samochodów,
elektryczna brama wjazdowa,
szopka na narzędzia.
LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w bardzo dobrej części Bystrej – słonecznej, z szybkim dojazdem do:

S1 (ok. 3 min),
Bielska-Białej (ok. 10 min),
Szczyrku (ok. 10 min – świetna baza dla narciarzy i miłośników gór).
W pobliżu szkoła, przystanek MZK i kościół.
Wszystko zostało zrobione z myślą o trwałości i komforcie – dom jest gotowy do zamieszkania od razu, bez żadnych poprawek.